二房东可以办营业执照吗(二房东转租无法办理营业执照)

kaitaowang 439 0

二房东可以办营业执照吗(二房东转租无法办理营业执照)-第1张图片-开淘网

  

来源:台海网   

  

台海网4月28日讯 据厦门网报道近期,我市部分区域出现,短期租赁住房供需矛盾,租金价格呈现较快上涨态势。   

  

为全面加强我市住房租赁市场监管,防范和化解市场风险,昨日下午,市住房局联合市公安局、市市场监管局、市执法局,对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。   

  

会后,“二房东”代表,现场签订承诺书,承诺不参与哄抬租金、抱团涨价等扰乱市场秩序的行为,自觉维护我市住房租赁市场平稳健康。   

  

约谈会上,市住房局通报了近期以来我市综合施策,加大租赁住房供给,强化市场监管,促进市场平稳发展等方面情况。市公安局、市市场监管局、市执法局等部门结合工作职责,提出了具体要求。   

  

市住房局相关负责人强调,约谈的主要目的在于,统一思想、形成共识,稳定租金、稳定市场,确保我市住房租赁市场平稳健康,要切实履行社会责任。   

  

市住房局强调,与会“二房东”要共同推动租赁市场良性发展,让厦门成为一座有温度的城市。不能唯利是图、欺行霸市,不能拉帮结派、抱团涨价。对于以非法手段暴力驱赶租客等行为,露头一起、打击一起,决不手软。   

  

要自觉规范合法经营   

  

市住房局倡导,住房租赁经营者自觉规范合法经营。根据住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,从事住房租赁经营的企业,以及转租住房10套(间)以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。   

  

注册成立商事主体步骤   

  

(1)登录厦门市市场监督管理局官方网站首页:https://scjg.xm.gov.cn/   

  

(2)点击进入“厦门市商事主体‘一网通’平台”链接,办理登记注册。   

  

市住房局要求,市房地产中介行业协会充分发挥服务行业、服务企业的职责,为我市住房租赁企业和从业人员提供更多的服务,促进住房租赁行业执业更加规范。   

  

此外,要求租赁住房经营者主动做好房源、合同等信息在我市住房租赁交易服务系统的备案。   

  

备案步骤   

  

(1)登录“厦门市住房租赁交易服务系统”官方平台   

  

http://zfj.xm.gov.cn/fwzx   

  

(2)点击“我要备案”   

  

维护市场平稳健康   

  

市住房局要求,维护市场平稳健康,要“稳租期”,保持租赁关系稳定;要“稳租金”,租金涨幅要控制在合理区间;要“稳预期”,房东和“二房东”等市场主体对租金预期要合理,不刻意推高租金,不哄抬租金。   

  

约谈会上,市公安局、市市场监管局、市执法局相关负责人,分别对租赁住房经营者提出要求。   

  

市公安局   

  

抱团扰乱社会秩序   

  

坚决查处和打击   

  

市公安局相关负责人提醒与会“二房东”,严禁出现暴力驱赶租客行为!在与“一房东”或租客发生纠纷时,要通过合法途径解决,杜绝聚众扰乱社会秩序。   

  

“查处和打击是我们的职责,引导教育后,仍屡试屡犯并涉及违法犯罪,我们会坚决打击。”该负责人说,希望租赁住房经营者能作为流动人口管理和出租屋管理的帮手,共同维护社会稳定。   

  

市市场监管局   

  

行政服务窗口免费注册   

  

价格违法将严肃查处   

  

市市场监管局提醒,转租住房10套(间)以上的自然人,可到所在区行政服务窗口免费注册。   

  

针对部分“二房东”存在标价不规范、平台上的公示价格与后台操作不一致的现象,告诫我市租赁市场经营者,要严格遵守价格违法标价,进一步规范自身经营行为,维护住房租赁市场价格秩序。   

  

现场,市市场监管局向与会“二房东”发放了《规范住房租赁市场价格秩序的政策提醒告诚书》。   

  

市执法局   

  

专项整治违建和违规装修   

  

拒不改正联合惩戒   

  

对于热点区域存在通过违章搭盖、违法装修改造,和未经批准改变房屋原有用途用于住房租赁以及“一改多”等问题。市行政执法局负责人要求租赁住房经营者对此类情况进行整改,并表示将会同各区、相关行业主管部门加大巡查管控、督查督办及查处整改力度,对发现的新增违法建设行为,立行立改,对排查发现的历史违建,实施清单管理,对账销号。   


现在时间是2021年11月21日13时1分26秒,这是《水淼·多功能批量排版》试用版本处理的文章。5RGE5UwS

抱歉,评论功能暂时关闭!